Ravalement de façade immeuble
Voilà que les façades de votre immeuble présentent de remarquables signes de dégradation. Le ou les propriétaires doivent alors s’organiser pour réaliser très vite les travaux de ravalement de façade d’immeuble qui s’imposent. Le ravalement de façade d’immeuble présente quelques particularités qu’il est urgent de porter à votre connaissance. C’est un projet important et la copropriété ou le syndic doit bien s’organiser à l’avance pour réussir ce chantier
Les étapes administratives vers le ravalement de façade d’un
immeuble
Il est important de mener certaines démarches administratives importantes pour avant ravalement d’un immeuble.
Il faut à cet effet déposer une demande préalable d’autorisation. Vous obtiendrez donc une autorisation de ravalement de façade d’immeuble.
Notons que ces démarches sont uniquement possibles à l’initiative des copropriétaires ou du propriétaire de l’immeuble.
Si les travaux de ravalement de l’immeuble nécessitent l’utilisation d’un domaine public, certaines démarches particulières doivent être également menées auprès de la mairie.
Pour obtenir cette autorisation de ravalement de façade, le propriétaire ou le syndic doit disposer du carnet d’entretien de l’immeuble comportant certaines informations cruciales.
Il s’agit de l’identité du propriétaire ou du syndic, de l’adresse de l’immeuble, de l’âge de l’immeuble ainsi que des documents portant sur ses assurances et autres contrats liés à la sécurité du bâtiment et à celle des voisins. Il faudra bien évidemment y ajouter en détail, le programme des travaux en vue.
Il faut aussi prendre connaissance des capacités financières de tous les copropriétaires avant les travaux de ravalement de l’immeuble.
Il est également important de noter que vous devrez obtenir l’autorisation des voisins de l’immeuble avant de poser le moindre échafaudage ou une échelle sur leur propriété.
Le choix de l’entreprise de ravalement de façade d’immeuble
Dans le cas d’une copropriété, le soin est donné au syndic de mener toutes les démarches administratives et de choisir le professionnel chargé des travaux. Il demandera ainsi des devis à différentes entreprises connues dans le domaine de ravalement d’immeuble. Il fera ainsi le choix en fonction du budget prévisionnel des copropriétaires de l’immeuble. Il faudra plus d’attention s’il s’agit d’une obligation de ravalement de façade d’immeuble comme on en voit dans certaines communes.
En effet, certaines communes exigent sur la base d’un arrêté préfectoral, un renouvellement de façade des immeubles, chaque 10 ans. Les contrôles suivront donc après l’achèvement des travaux et il vaut mieux profiter des services d’une entreprise irréprochable dans le domaine du ravalement de façade d’immeuble. Il est également possible d’opter pour les services d’une entreprise ayant déjà servi l’un de vos voisins ou connaissance. Vous aurez ainsi plus de garanties non seulement pour ce qui est de la qualité, mais également pour les tarifs.